建筑資質(zhì)中常見的20個小知識
建筑工程資質(zhì)是建筑工程施工的一種條件，不符合施工條件。建議收集以下20個常見的施工資質(zhì)知識！
1.施工資質(zhì)的分類是什么？
施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)12項、專業(yè)承包資質(zhì)36項、勞務(wù)資質(zhì)1項三類。每個資格有多個等級。
2.如何獲得資格申請表？
資質(zhì)申請表是施工資質(zhì)申請的首要材料。企業(yè)可登錄工商登記所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載打印。
3.申請建筑企業(yè)資質(zhì)的基本條件是什么？
(1)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；
(二)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員；
(3)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；
(4)有必要的技術(shù)設(shè)備。
4.新成立的企業(yè)申請資質(zhì)需要提交哪些材料？
包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人、企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書等相關(guān)資料，如驗資報告。
5.施工資質(zhì)工程業(yè)績證明材料是什么？需要哪些單位簽字？
每個代表性項目的績效應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料和項目竣工（交付）驗收文件或相關(guān)部門出具的項目質(zhì)量評估文件，海外項目還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館商務(wù)部門出具的項目真實性證明文件。
竣工驗收證明材料應(yīng)包括參與驗收的單位和人員簽字、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論、驗收時間等。參與驗收的單位一般包括：施工（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。
申請建設(shè)工程總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后方可申報工程業(yè)績。
6.申請施工資質(zhì)是否需要資質(zhì)類別、年限和數(shù)量？
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個順序的各類資質(zhì)，資質(zhì)順序、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請（即不具備建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)）或附加申請（即具有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請其他類別的建筑企業(yè)資質(zhì)）資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)從最低水平申請。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（即具有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類高級資質(zhì)）不受年限限制，但需要逐級申請資質(zhì)升級。
7.建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道是什么？
企業(yè)需向工商登記所在地省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會直接監(jiān)督的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
申請省（含以下）審批資格的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照規(guī)定審查。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會直接監(jiān)督的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請增加資格的，可以直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請。
8.如何解決相關(guān)人員？
相關(guān)人員一般指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八名成員等。資質(zhì)等級越高，對人員的要求越嚴(yán)格，不容易達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。簡單來說，分配人員只有兩種方式：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自己的需要分析是否仍然需要招聘人才，這不僅可以滿足資質(zhì)的需要，而且可以在項目建設(shè)中發(fā)揮作用。如果人員飽和，只需要證書，則可以選擇保存檔案的方式。
9.資格證書有效嗎？
施工資質(zhì)證書有效期為5年。因此，企業(yè)要想在有效期屆滿前6個月繼續(xù)經(jīng)營，就應(yīng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期。
企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人是否有年齡限制？
法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人無年齡限制，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60歲以下。
11.如何評估企業(yè)注冊資本，如何確定企業(yè)凈資產(chǎn)？
注冊資本按實際收入資本考核，凈資產(chǎn)以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表中的所有者權(quán)益為準(zhǔn)。上一年度凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，但今年通過增資符合條件的，可以在申報前一個月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表中確定所有者權(quán)益。
12.企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補(bǔ)發(fā)？
企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有下列材料到工商登記所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。
補(bǔ)辦資質(zhì)證書申請書；
《建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文件；
國家建筑業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合報刊發(fā)表遺失作廢聲明。
13、必須提供圖紙、工程結(jié)算料中提供圖紙、工程結(jié)算表等材料嗎？如有必要，應(yīng)提供哪些材料？
一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但需要提供以下情況：
(1)如果部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的績效指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等，通常需要提供圖紙。
(二)連體建筑按單位工程申報的，一般需提供圖紙。
(3)部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的績效指標(biāo)涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同金額的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單由業(yè)主或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)確認(rèn))。
14.施工資質(zhì)升級需要哪些條件？
建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，從三級到二級再到一級，有的甚至有特殊資質(zhì)。在建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)本身必須了解他們需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包、專業(yè)承包或勞務(wù)分包。由于施工資質(zhì)包含85個資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的三個順序，每個資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，有些資質(zhì)只有一個水平，有些有兩個，有些有三個，有些會有特殊水平，所以升級的要求會有所不同。
從實際情況可以看出，企業(yè)資質(zhì)水平越高，企業(yè)投標(biāo)大型項目的概率越大.資質(zhì)界認(rèn)為，企業(yè)如有資質(zhì)要求，應(yīng)盡快落實資質(zhì)工作，可委托給資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以提高企業(yè)的競爭力。
15.施工企業(yè)申請資質(zhì)升級是否有年限要求？
工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級升級甲級，取得乙級資質(zhì)三年后方可申請；其他企業(yè)的資質(zhì)升級申請沒有年限，只需要達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
16、具有主要施工總承包資質(zhì)的企業(yè)能否申請額外的專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)？
主要項目為施工總承包的企業(yè)可以申請額外的專業(yè)承包資格，但不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請額外的勞務(wù)分包資格。
17、勞務(wù)分包企業(yè)能否申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)？
不，勞務(wù)分包序列企業(yè)只能在本序列中申請勞務(wù)類別資格。
18.建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期是多少年？有效期屆滿后如何延續(xù)？
建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書規(guī)定的有效期屆滿前60天，按照原申請程序向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請資質(zhì)證書的有效期。逾期不申請延期的，資格證書自動無效。
目前，工程勘察、建筑企業(yè)資質(zhì)證書尚未設(shè)定有效期。
19、新成立的企業(yè)、重組、分立、合并產(chǎn)生的新公司、跨省變更的新企業(yè)，由于未取得建筑工程企業(yè)資質(zhì)，注冊人員不能注冊或變更，如何申請資格？
注冊人可以使用企業(yè)注冊所在地省級注冊管理部門出具的初始登記表或者登記變更進(jìn)行申報。資格批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)完成初始登記或者變更登記。逾期未完成的，批準(zhǔn)的資格無效。
20.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的社保證明是指哪些材料？
社會保險證明是指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊和對賬單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位支付明細(xì)和支付憑證（個人支付的社會保障不予承認(rèn)）。
社會保障證明材料應(yīng)包括：保險單位名稱、人員名稱、社會保障號碼（或身份證號碼）、保險類型、支付期限等。；附企業(yè)支付憑證（社會保障支付發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、地方稅務(wù)局出具的一般稅務(wù)支付憑證（憑證）等）。
