仿古建筑項(xiàng)目工程成本管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

中國古代建筑是中國的驕傲，由于歷史和時(shí)間的原因，很多建筑都有所損壞。隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)代人不僅追求高樓大廈，而且對(duì)仿古建筑情有獨(dú)鐘。文章具體闡述了仿古建筑項(xiàng)目工程成本管理的現(xiàn)狀，成本預(yù)算，并分析了仿古建筑項(xiàng)目工程成本管理的對(duì)策。
 
　　世界性文化交流的沖擊，促使建筑形式向多樣化方向發(fā)展。仿古建筑形式興盛的原因：一方面強(qiáng)調(diào)建筑形式要順從社會(huì)文化的圖解和發(fā)揮建筑師的個(gè)性；另一方面強(qiáng)調(diào)體現(xiàn)歷史特征和民族風(fēng)格的創(chuàng)作思想和傳統(tǒng)文化的傳承。而對(duì)二元化的選擇，在歷史責(zé)任心和民族自豪感的驅(qū)動(dòng)下，深感創(chuàng)造力貧乏的建筑師們，便開始挖掘傳統(tǒng)形式所固有的文化資源。
　　現(xiàn)狀分析
　　仿古建筑工程預(yù)算水準(zhǔn)亟待提升。我國歷史文化資源極其豐富，文物建筑、歷史遺存星羅棋布。近年來，各地富有地方歷史文化特色的傳統(tǒng)建筑得到了振興，紛紛修繕了一些古建筑和興建了一大批仿古建筑。同時(shí)，承擔(dān)古建筑修繕和仿古建筑的建設(shè)施工的專業(yè)企業(yè)、項(xiàng)目單位也有了長足的發(fā)展。相應(yīng)的，古建筑修繕以及仿古建筑預(yù)算工作也得到了重視和加強(qiáng)。但是，從目前情況來看，我國還沒有一部完備的相關(guān)法定定額，有待于國家有關(guān)方面抓緊制定。而我們很多的施工企業(yè)從事仿古建筑預(yù)算的人員從數(shù)量上看，力量明顯不足，人員配備上很不齊整，
　　有的企業(yè)反映出后續(xù)力量青黃不接，這是其一。另一方面，實(shí)際上預(yù)算質(zhì)量也不甚令人滿意。為了共同提高仿古建筑預(yù)算的水平，筆者根據(jù)自己多年從事建筑經(jīng)濟(jì)工作的實(shí)踐，說明了有關(guān)從事古建筑修繕以及仿古建筑施工的預(yù)算工作的一些方法。
　　成本預(yù)算
　　1、《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》為依據(jù)，并結(jié)合具體情況編制的。
　　本標(biāo)準(zhǔn)適應(yīng)于新建、擴(kuò)建的仿古建筑和園林景觀工程，不適用于修繕和臨時(shí)性工程。
　　2、本標(biāo)準(zhǔn)與建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)使用界線劃分：
　　（1）凡獨(dú)立建造的仿古建筑如仿古的亭、臺(tái)、樓閣、榭、舫、廊、寺、廟、殿、堂、齋、軒、塔等工程和現(xiàn)代建筑中的仿古分部分項(xiàng)工程執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。
　?。?）在現(xiàn)代建筑廳堂內(nèi)建造的仿古建筑，其基礎(chǔ)（不包括露明的臺(tái)基）若與整個(gè)建筑連在一起，基礎(chǔ)工程執(zhí)行建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)，單獨(dú)施工的基礎(chǔ)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。
　?。?）在現(xiàn)代建筑屋頂平臺(tái)上建筑仿古建筑以平臺(tái)上皮作為劃分界線。
　　（4）檐高超過20米的超高增加費(fèi)，按建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。
　　3、本標(biāo)準(zhǔn)是按正常的施工條件，合理的施工組織設(shè)計(jì)，選用合格材料編制。
　　4、本標(biāo)準(zhǔn)的工作內(nèi)容包括全部施工過程，次要工序雖未說明，但已包括在內(nèi)。
　　5、關(guān)于人工：標(biāo)準(zhǔn)中的工日量是根據(jù)仿古建筑和園林景觀工程特點(diǎn)、技術(shù)復(fù)雜程序，按有關(guān)規(guī)定綜合確定。
　　6、關(guān)于材料：標(biāo)準(zhǔn)中的材料用量包括規(guī)定工作內(nèi)容內(nèi)必須使用的材料凈用量（或攤銷量）以及操作和現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸損耗，次要和零星材料用量包括在其他材料費(fèi)內(nèi)。
　?。?）木材樹種分類：一、二類樹種包括紅松、白松、楊柳木、椴木、云杉、杉木、洋松，其他為三、四類樹種。木作工程中部分木構(gòu)件及裝修項(xiàng)目，制作和安裝用工按一、二類樹種計(jì)算，如使用三、四類樹種，應(yīng)按章說明規(guī)定乘以系數(shù)。
　　板、枋材的名稱、規(guī)格根據(jù)國際GB153.1-84，結(jié)合我省木材加工情況分類取定，凡寬度尺寸為厚度尺寸2倍以上者為板材，其中毛料厚度12～23mm為薄板；24～35mm為中板；35mm以上為厚板。凡寬度尺寸小于厚度尺寸2倍者，不分?jǐn)嗝娲笮【鶠殍什?。板、枋材均未包括人工干燥費(fèi)用，如設(shè)計(jì)有要求者另行處理。
　　（2）混凝土、砂漿按半成品進(jìn)入子目，如設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)、水泥標(biāo)號(hào)、碎礫石規(guī)格不同時(shí)按規(guī)定予以調(diào)整。混凝土按自然養(yǎng)護(hù)考慮，如采用蒸氣養(yǎng)護(hù)時(shí)費(fèi)用另計(jì)。
　　 （3）鋼、木模及腳手架等周轉(zhuǎn)材料在同一城區(qū)范圍內(nèi)工地之間的場外運(yùn)輸費(fèi)用，已列入各項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi)內(nèi)。鋼模維修費(fèi)包括在其他材料費(fèi)內(nèi)。
　　7、關(guān)于機(jī)械：仿古建筑及園林景觀工程一般使用小型機(jī)械，用量也較少，標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)未列臺(tái)班數(shù)量，列機(jī)械費(fèi)用。中小型機(jī)械進(jìn)（退）場費(fèi)包括在相應(yīng)項(xiàng)目內(nèi)，如發(fā)生大型機(jī)械的進(jìn)（退）場費(fèi)另行計(jì)算。
　　三、對(duì)策
　　1、分清工程性質(zhì)是做好預(yù)算的前提
　　這里主要要分清仿古建筑和“穿靴戴帽”工程。這是因?yàn)?，現(xiàn)在有些現(xiàn)代建筑為了表現(xiàn)建筑物個(gè)性，體現(xiàn)民族風(fēng)格，局部采用了一些傳統(tǒng)建筑構(gòu)建。譬如北京西客站、交通部大樓，以及在北京、西安、杭州等地的一些大型公共建筑和民居建筑。這些建筑雖然有著古建筑的一些表現(xiàn)形式，如最常見的玻璃瓦坡屋頂、古式圓柱、掛落等，但不能把它們劃歸于仿古建筑，也不能劃歸于“穿靴戴帽”工程，因?yàn)檫@類建筑的主體結(jié)構(gòu)不是按古建筑的傳統(tǒng)營造模式建造的，只是局部性地采用了古建筑構(gòu)件來做裝飾，其構(gòu)造手法也并非中國古式。
　　2、搞清項(xiàng)目特征，合理應(yīng)用定額
　　所謂搞清項(xiàng)目特征，就是對(duì)所承擔(dān)修繕的古建筑或新建的仿古建筑項(xiàng)目本身的特征，搞清楚。這要求我們的施工技術(shù)人員、管理人員等，應(yīng)該具備相應(yīng)的中國古建筑知識(shí)。一般來說，要掌握傳統(tǒng)建筑的時(shí)代特征。我國古建筑的特征是比較明顯的，譬如，漢代居室簡潔古樸，唐代廳堂開敞優(yōu)雅，宋代樓閣嚴(yán)謹(jǐn)清秀，明清時(shí)期宮廷府邸繁瑣華麗，不同的歷史年代，建筑的時(shí)代特征大不相同，這不僅僅表現(xiàn)在外部形態(tài)上，還表現(xiàn)在營造作法、構(gòu)建名稱及其性能上。比如，宋式木梁架中有叉手和托腳，這是其一大特色，具有連接整體和輔助支承作用；而清式無論大木結(jié)構(gòu)還是小木結(jié)構(gòu)均無這兩種宋式重要的構(gòu)件。
　　3、熟悉并掌握項(xiàng)目構(gòu)造體系，是做好預(yù)算的關(guān)鍵
　　在某些仿古工程預(yù)算中，常?？梢钥吹竭@類現(xiàn)象：如在屋面部分，把“披水梢壟”錯(cuò)當(dāng)成“披水排山脊”，定額基價(jià)錯(cuò)位很大，結(jié)果造成很大的誤差。而在小式披水排山脊屋面的預(yù)算中又只列出“披水排山脊”一項(xiàng)，漏列了“披水梢壟”的項(xiàng)目，造成這個(gè)項(xiàng)目的虧賠。再如，有的預(yù)算分不清棋枋與門檻，把本應(yīng)屬于額枋類定額子目的棋枋，錯(cuò)套成屬于木裝修上的檻框類定額子目。仿古建筑預(yù)算中發(fā)生的類似于這種錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)和多項(xiàng)的錯(cuò)誤，在大小式木作的項(xiàng)目中更是不勝枚舉，成為仿古建筑預(yù)算中的常見病。造成這種現(xiàn)象的根本原因在于對(duì)古建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)造不熟悉。我國傳統(tǒng)建筑有著極為嚴(yán)密規(guī)范的建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)構(gòu)造的名稱也紛繁復(fù)雜。至于實(shí)踐中遇到的把斗栱的踩、翹、昂、科搞錯(cuò)，而錯(cuò)套定額子目的例子，就更不在少數(shù)。這就告訴我們，熟悉并掌握眾多建筑構(gòu)建的名稱及它們的作用、功能，是做好仿古建筑預(yù)算的一把“金鑰匙”，也可以說就是關(guān)鍵。
　　4、熟稔定額，準(zhǔn)確編制預(yù)算
　　有些地方仿古建筑采用富有特色的地方傳統(tǒng)營造技術(shù)，比如斗栱采用了“偷心”做法或“后尾撒頭”做法，省略了里拽斗栱；屋脊采用的是“三磚五瓦”或者簡單美觀的“扁擔(dān)脊”，但這些都是大多現(xiàn)行定額上沒有的子目，如果不熟悉定額，就無法根據(jù)施工具體情況進(jìn)行有關(guān)的定額換算，計(jì)算出合理的各項(xiàng)費(fèi)用的消耗，當(dāng)然也就談不上預(yù)算的準(zhǔn)確性了。另一方面，某些現(xiàn)代建筑技術(shù)和材料不可避免地運(yùn)用于仿古建筑上，在不破壞其原有形象的條件下，即加快了施工速度又增強(qiáng)了建筑物的堅(jiān)固性和耐久性，這樣在做預(yù)算中，也必須要根據(jù)工序的施工操作情況，增減有關(guān)定額上的項(xiàng)目內(nèi)容，才能保證直接費(fèi)等費(fèi)用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。